Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 323 365 zł
| Cena: | 672 731,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 456,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 323 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 458 zł | 18% | 10 lat | 955 413 zł | 125 736 zł | 829 678 zł | 4 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 005 zł | 18% | 10 lat | 1 167 727 zł | 153 677 zł | 1 014 051 zł | 5 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 731 zł | 8% | 10 lat | 1 091 170 zł | 145 330 zł | 945 840 zł | 5 785 zł |
| Większy wkład własny | 672 731 zł | 28% | 10 lat | 1 031 970 zł | 134 082 zł | 897 888 zł | 4 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 731 zł w kredycie na 551 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551640.47 zł.
| Kwota kredytu: | 551 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 124 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
