Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 323 433 zł
| Cena: | 672 765,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 472,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 323 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 489 zł | 8% | 10 lat | 982 104 zł | 130 804 zł | 851 300 zł | 5 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 043 zł | 8% | 10 lat | 1 200 349 zł | 159 871 zł | 1 040 478 zł | 6 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 766 zł | 4% | 10 lat | 1 104 682 zł | 147 894 zł | 956 788 zł | 6 122 zł |
| Większy wkład własny | 672 766 zł | 18% | 10 lat | 1 061 625 zł | 139 713 zł | 921 911 zł | 4 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 766 zł w kredycie na 618 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618944.98 zł.
| Kwota kredytu: | 618 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 872 zł czyli o 1 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
