Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 728 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 728 007 zł na 10 lat będzie kosztował 10 946 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 477 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 235 007 zł
| Cena: | 6 728 006,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 094 883,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 235 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 946 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 477 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 529 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 424 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 055 206 zł | 4% | 10 lat | 9 851 820 zł | 1 322 487 zł | 8 529 333 zł | 55 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 400 807 zł | 4% | 10 lat | 12 041 113 zł | 1 616 373 zł | 10 424 740 zł | 67 347 zł |
| Większy wkład własny | 6 728 007 zł | 8% | 10 lat | 10 811 907 zł | 1 443 864 zł | 9 368 043 zł | 57 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 728 007 zł w kredycie na 6 458 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 458 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 145 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 604 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 707 zł czyli o 10 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 145 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
