Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 732 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 732 090 zł na 10 lat będzie kosztował 10 953 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 482 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 243 040 zł
| Cena: | 6 732 090 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 096 761,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 243 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 953 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 482 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 534 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 431 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 058 881 zł | 4% | 10 lat | 9 857 799 zł | 1 323 290 zł | 8 534 509 zł | 55 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 405 299 zł | 4% | 10 lat | 12 048 421 zł | 1 617 354 zł | 10 431 067 zł | 67 388 zł |
| Większy wkład własny | 6 732 090 zł | 8% | 10 lat | 10 818 469 zł | 1 444 740 zł | 9 373 728 zł | 57 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 732 090 zł w kredycie na 6 462 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 610 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 750 zł czyli o 10 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
