Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 732 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 732 597 zł na 10 lat będzie kosztował 10 523 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 134 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 244 038 zł
| Cena: | 6 732 597,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 096 994,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 244 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 523 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 134 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 221 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 059 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 894 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 059 337 zł | 18% | 10 lat | 9 470 744 zł | 1 249 708 zł | 8 221 036 zł | 44 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 405 857 zł | 18% | 10 lat | 11 575 354 zł | 1 527 421 zł | 10 047 933 zł | 54 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 732 597 zł | 8% | 10 lat | 10 819 284 zł | 1 444 849 zł | 9 374 435 zł | 57 900 zł |
| Większy wkład własny | 6 732 597 zł | 28% | 10 lat | 10 226 815 zł | 1 332 280 zł | 8 894 535 zł | 41 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 732 597 zł w kredycie na 5 520 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 520 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 354 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 291 zł czyli o 11 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
