Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 262 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 324 409 zł
| Cena: | 673 262,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 700,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 324 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 936 zł | 28% | 10 lat | 929 506 zł | 120 769 zł | 808 737 zł | 3 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 588 zł | 28% | 10 lat | 1 136 063 zł | 147 607 zł | 988 456 zł | 4 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 262 zł | 18% | 10 lat | 1 062 408 zł | 139 816 zł | 922 591 zł | 4 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 262 zł w kredycie na 484 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484749.15 zł.
| Kwota kredytu: | 484 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 382 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
