Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 092 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 324 588 zł
| Cena: | 673 353,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 742,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 324 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 092 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 018 zł | 8% | 10 lat | 982 961 zł | 130 918 zł | 852 043 zł | 5 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 689 zł | 8% | 10 lat | 1 201 397 zł | 160 011 zł | 1 041 386 zł | 6 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 354 zł | 4% | 10 lat | 1 105 646 zł | 148 023 zł | 957 623 zł | 6 128 zł |
| Większy wkład własny | 673 354 zł | 18% | 10 lat | 1 062 552 zł | 139 835 zł | 922 717 zł | 4 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 354 zł w kredycie na 619 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619485.52 zł.
| Kwota kredytu: | 619 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 878 zł czyli o 1 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
