Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 391 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 324 662 zł
| Cena: | 673 391,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 759,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 324 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 052 zł | 28% | 10 lat | 929 684 zł | 120 792 zł | 808 891 zł | 3 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 730 zł | 28% | 10 lat | 1 136 280 zł | 147 635 zł | 988 645 zł | 4 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 391 zł | 18% | 10 lat | 1 062 611 zł | 139 843 zł | 922 768 zł | 4 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 391 zł w kredycie na 484 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484842.02 zł.
| Kwota kredytu: | 484 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 383 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
