Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 734 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 734 043 zł na 10 lat będzie kosztował 10 956 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 485 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 246 881 zł
| Cena: | 6 734 042,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 097 659,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 246 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 956 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 485 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 060 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 407 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 376 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 060 638 zł | 4% | 10 lat | 9 860 659 zł | 1 323 674 zł | 8 536 985 zł | 55 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 407 447 zł | 4% | 10 lat | 12 051 916 zł | 1 617 823 zł | 10 434 093 zł | 67 408 zł |
| Większy wkład własny | 6 734 043 zł | 8% | 10 lat | 10 821 606 zł | 1 445 159 zł | 9 376 447 zł | 57 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 734 043 zł w kredycie na 6 464 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 464 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 612 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 771 zł czyli o 10 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
