Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 425 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 324 730 zł
| Cena: | 673 425,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 775,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 324 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 083 zł | 18% | 10 lat | 956 399 zł | 125 865 zł | 830 534 zł | 4 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 768 zł | 18% | 10 lat | 1 168 932 zł | 153 835 zł | 1 015 097 zł | 5 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 425 zł | 8% | 10 lat | 1 092 296 zł | 145 480 zł | 946 816 zł | 5 791 zł |
| Większy wkład własny | 673 425 zł | 28% | 10 lat | 1 033 035 zł | 134 220 zł | 898 814 zł | 4 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 425 zł w kredycie na 552 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552209.44 zł.
| Kwota kredytu: | 552 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 735 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 131 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
