Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 734 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 734 860 zł na 10 lat będzie kosztował 10 822 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 377 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 248 489 zł
| Cena: | 6 734 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 098 035,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 248 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 822 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 377 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 315 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 061 374 zł | 8% | 10 lat | 9 740 628 zł | 1 300 801 zł | 8 439 827 zł | 52 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 408 346 zł | 8% | 10 lat | 11 905 212 zł | 1 589 868 zł | 10 315 344 zł | 63 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 734 860 zł | 4% | 10 lat | 10 957 617 zł | 1 470 927 zł | 9 486 690 zł | 61 287 zł |
| Większy wkład własny | 6 734 860 zł | 18% | 10 lat | 10 526 586 zł | 1 389 031 zł | 9 137 555 zł | 49 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 734 860 zł w kredycie na 6 196 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 196 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 254 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 789 zł czyli o 10 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
