Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 604 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 080 zł
| Cena: | 673 603,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 857,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 243 zł | 28% | 10 lat | 929 977 zł | 120 830 zł | 809 147 zł | 3 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 964 zł | 28% | 10 lat | 1 136 639 zł | 147 682 zł | 988 957 zł | 4 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 604 zł | 18% | 10 lat | 1 062 946 zł | 139 887 zł | 923 059 zł | 4 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 604 zł w kredycie na 484 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484995.56 zł.
| Kwota kredytu: | 484 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 384 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
