Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 736 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 736 522 zł na 10 lat będzie kosztował 10 960 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 489 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 251 758 zł
| Cena: | 6 736 521,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 098 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 251 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 960 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 489 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 540 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 437 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 379 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 062 870 zł | 4% | 10 lat | 9 864 289 zł | 1 324 161 zł | 8 540 128 zł | 55 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 410 174 zł | 4% | 10 lat | 12 056 353 zł | 1 618 419 zł | 10 437 934 zł | 67 433 zł |
| Większy wkład własny | 6 736 522 zł | 8% | 10 lat | 10 825 591 zł | 1 445 691 zł | 9 379 899 zł | 57 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 736 522 zł w kredycie na 6 467 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 467 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 615 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 798 zł czyli o 10 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
