Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 736 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 736 522 zł na 10 lat będzie kosztował 10 825 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 379 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 251 758 zł
| Cena: | 6 736 521,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 098 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 251 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 825 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 379 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 441 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 317 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 489 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 062 870 zł | 8% | 10 lat | 9 743 032 zł | 1 301 122 zł | 8 441 909 zł | 52 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 410 174 zł | 8% | 10 lat | 11 908 150 zł | 1 590 260 zł | 10 317 889 zł | 63 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 736 522 zł | 4% | 10 lat | 10 960 321 zł | 1 471 290 zł | 9 489 031 zł | 61 302 zł |
| Większy wkład własny | 6 736 522 zł | 18% | 10 lat | 10 529 184 zł | 1 389 374 zł | 9 139 810 zł | 49 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 736 522 zł w kredycie na 6 197 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 197 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 256 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 806 zł czyli o 10 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
