Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 736 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 736 522 zł na 10 lat będzie kosztował 10 529 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 139 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 251 758 zł
| Cena: | 6 736 521,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 098 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 251 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 529 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 389 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 139 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 379 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 062 870 zł | 18% | 10 lat | 9 476 265 zł | 1 250 437 zł | 8 225 829 zł | 44 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 410 174 zł | 18% | 10 lat | 11 582 102 zł | 1 528 311 zł | 10 053 791 zł | 54 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 736 522 zł | 8% | 10 lat | 10 825 591 zł | 1 445 691 zł | 9 379 899 zł | 57 934 zł |
| Większy wkład własny | 6 736 522 zł | 28% | 10 lat | 10 232 777 zł | 1 333 057 zł | 8 899 720 zł | 41 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 736 522 zł w kredycie na 5 523 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 523 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 835 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 359 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 327 zł czyli o 11 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 835 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
