Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 736 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 736 522 zł na 10 lat będzie kosztował 10 232 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 899 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 251 758 zł
| Cena: | 6 736 521,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 098 800,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 251 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 232 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 899 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 062 870 zł | 28% | 10 lat | 9 209 499 zł | 1 199 751 zł | 8 009 748 zł | 37 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 410 174 zł | 28% | 10 lat | 11 256 054 zł | 1 466 362 zł | 9 789 692 zł | 45 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 736 522 zł | 18% | 10 lat | 10 529 184 zł | 1 389 374 zł | 9 139 810 zł | 49 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 736 522 zł w kredycie na 4 850 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 850 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 611 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 461 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 848 zł czyli o 12 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 611 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
