Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 736 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 736 683 zł na 10 lat będzie kosztował 10 960 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 489 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 252 076 zł
| Cena: | 6 736 683,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 098 874,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 252 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 960 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 489 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 540 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 063 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 438 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 063 015 zł | 4% | 10 lat | 9 864 525 zł | 1 324 193 zł | 8 540 333 zł | 55 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 410 352 zł | 4% | 10 lat | 12 056 642 zł | 1 618 458 zł | 10 438 184 zł | 67 434 zł |
| Większy wkład własny | 6 736 683 zł | 8% | 10 lat | 10 825 850 zł | 1 445 726 zł | 9 380 124 zł | 57 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 736 683 zł w kredycie na 6 467 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 467 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 615 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 799 zł czyli o 10 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
