Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 585 zł
| Cena: | 673 860,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 975,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 474 zł | 28% | 10 lat | 930 331 zł | 120 876 zł | 809 455 zł | 3 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 246 zł | 28% | 10 lat | 1 137 072 zł | 147 738 zł | 989 334 zł | 4 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 860 zł | 18% | 10 lat | 1 063 351 zł | 139 941 zł | 923 411 zł | 4 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 860 zł w kredycie na 485 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485180.1 zł.
| Kwota kredytu: | 485 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 386 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
