Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 106 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 958 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 585 zł
| Cena: | 673 860,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 975,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 106 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 958 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 474 zł | 4% | 10 lat | 995 830 zł | 133 321 zł | 862 509 zł | 5 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 246 zł | 4% | 10 lat | 1 217 126 zł | 162 948 zł | 1 054 178 zł | 6 745 zł |
| Większy wkład własny | 673 860 zł | 8% | 10 lat | 1 093 001 zł | 145 574 zł | 947 427 zł | 5 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 860 zł w kredycie na 646 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646906.1 zł.
| Kwota kredytu: | 646 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 182 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
