Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 653 zł
| Cena: | 673 894,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 991,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 505 zł | 28% | 10 lat | 930 379 zł | 120 883 zł | 809 496 zł | 3 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 284 zł | 28% | 10 lat | 1 137 130 zł | 147 745 zł | 989 385 zł | 4 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 895 zł | 18% | 10 lat | 1 063 406 zł | 139 948 zł | 923 458 zł | 4 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 895 zł w kredycie na 485 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485204.7 zł.
| Kwota kredytu: | 485 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 387 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
