Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 653 zł
| Cena: | 673 894,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 991,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 505 zł | 18% | 10 lat | 957 065 zł | 125 953 zł | 831 112 zł | 4 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 284 zł | 18% | 10 lat | 1 169 746 zł | 153 942 zł | 1 015 804 zł | 5 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 895 zł | 8% | 10 lat | 1 093 057 zł | 145 581 zł | 947 476 zł | 5 795 zł |
| Większy wkład własny | 673 895 zł | 28% | 10 lat | 1 033 754 zł | 134 314 zł | 899 441 zł | 4 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 895 zł w kredycie na 552 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552593.71 zł.
| Kwota kredytu: | 552 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 135 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
