Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 738 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 738 947 zł na 10 lat będzie kosztował 10 964 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 492 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 256 530 zł
| Cena: | 6 738 947,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 099 915,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 256 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 964 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 492 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 065 053 zł | 4% | 10 lat | 9 867 841 zł | 1 324 638 zł | 8 543 203 zł | 55 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 412 842 zł | 4% | 10 lat | 12 060 694 zł | 1 619 002 zł | 10 441 693 zł | 67 457 zł |
| Większy wkład własny | 6 738 947 zł | 8% | 10 lat | 10 829 489 zł | 1 446 212 zł | 9 383 277 zł | 57 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 738 947 zł w kredycie na 6 469 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 824 zł czyli o 10 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
