Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 738 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 738 948 zł na 10 lat będzie kosztował 10 236 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 902 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 256 530 zł
| Cena: | 6 738 947,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 099 915,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 256 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 236 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 902 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 012 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 793 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 065 053 zł | 28% | 10 lat | 9 212 815 zł | 1 200 183 zł | 8 012 632 zł | 37 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 412 842 zł | 28% | 10 lat | 11 260 107 zł | 1 466 890 zł | 9 793 217 zł | 45 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 738 948 zł | 18% | 10 lat | 10 532 975 zł | 1 389 874 zł | 9 143 101 zł | 49 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 738 948 zł w kredycie na 4 852 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 852 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 464 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 868 zł czyli o 12 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
