Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 753 zł
| Cena: | 673 945,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 014,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 551 zł | 18% | 10 lat | 957 137 zł | 125 962 zł | 831 175 zł | 4 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 340 zł | 18% | 10 lat | 1 169 834 zł | 153 954 zł | 1 015 880 zł | 5 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 945 zł | 8% | 10 lat | 1 093 139 zł | 145 592 zł | 947 547 zł | 5 796 zł |
| Większy wkład własny | 673 945 zł | 28% | 10 lat | 1 033 832 zł | 134 324 zł | 899 508 zł | 4 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 945 zł w kredycie na 552 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552635.41 zł.
| Kwota kredytu: | 552 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 135 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
