Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 093 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 753 zł
| Cena: | 673 945,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 014,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 093 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 551 zł | 8% | 10 lat | 983 826 zł | 131 033 zł | 852 792 zł | 5 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 340 zł | 8% | 10 lat | 1 202 453 zł | 160 152 zł | 1 042 302 zł | 6 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 945 zł | 4% | 10 lat | 1 106 618 zł | 148 153 zł | 958 465 zł | 6 133 zł |
| Większy wkład własny | 673 945 zł | 18% | 10 lat | 1 063 486 zł | 139 958 zł | 923 528 zł | 4 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 945 zł w kredycie na 620 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620030.44 zł.
| Kwota kredytu: | 620 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 884 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
