Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 673 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 673 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 325 753 zł
| Cena: | 673 945,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 014,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 325 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 551 zł | 28% | 10 lat | 930 449 zł | 120 892 zł | 809 557 zł | 3 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 340 zł | 28% | 10 lat | 1 137 216 zł | 147 756 zł | 989 459 zł | 4 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 673 945 zł | 18% | 10 lat | 1 063 486 zł | 139 958 zł | 923 528 zł | 4 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 673 945 zł w kredycie na 485 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485241.47 zł.
| Kwota kredytu: | 485 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 387 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
