Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 077 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 011 zł
| Cena: | 674 076,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 075,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 669 zł | 18% | 10 lat | 957 324 zł | 125 987 zł | 831 337 zł | 4 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 485 zł | 18% | 10 lat | 1 170 063 zł | 153 984 zł | 1 016 079 zł | 5 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 077 zł | 8% | 10 lat | 1 093 353 zł | 145 621 zł | 947 732 zł | 5 797 zł |
| Większy wkład własny | 674 077 zł | 28% | 10 lat | 1 034 034 zł | 134 350 zł | 899 684 zł | 4 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 077 zł w kredycie na 552 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552743.99 zł.
| Kwota kredytu: | 552 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 137 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
