Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 741 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 741 465 zł na 10 lat będzie kosztował 10 240 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 906 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 261 481 zł
| Cena: | 6 741 464,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 101 073,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 261 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 240 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 906 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 067 318 zł | 28% | 10 lat | 9 216 256 zł | 1 200 631 zł | 8 015 625 zł | 37 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 415 611 zł | 28% | 10 lat | 11 264 313 zł | 1 467 438 zł | 9 796 875 zł | 45 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 741 465 zł | 18% | 10 lat | 10 536 909 zł | 1 390 393 zł | 9 146 516 zł | 49 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 741 465 zł w kredycie na 4 853 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 853 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 466 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 888 zł czyli o 12 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
