Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 741 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 741 465 zł na 10 lat będzie kosztował 10 833 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 386 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 261 481 zł
| Cena: | 6 741 464,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 101 073,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 261 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 833 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 446 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 386 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 448 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 495 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 067 318 zł | 8% | 10 lat | 9 750 180 zł | 1 302 077 zł | 8 448 103 zł | 52 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 415 611 zł | 8% | 10 lat | 11 916 887 zł | 1 591 427 zł | 10 325 460 zł | 63 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 741 465 zł | 4% | 10 lat | 10 968 363 zł | 1 472 370 zł | 9 495 993 zł | 61 347 zł |
| Większy wkład własny | 6 741 465 zł | 18% | 10 lat | 10 536 909 zł | 1 390 393 zł | 9 146 516 zł | 49 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 741 465 zł w kredycie na 6 202 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 202 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 060 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 262 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 857 zł czyli o 10 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 060 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
