Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 320 zł na 10 lat będzie kosztował 1 107 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 958 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 489 zł
| Cena: | 674 319,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 187,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 107 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 958 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 888 zł | 4% | 10 lat | 996 510 zł | 133 412 zł | 863 098 zł | 5 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 752 zł | 4% | 10 lat | 1 217 956 zł | 163 059 zł | 1 054 897 zł | 6 750 zł |
| Większy wkład własny | 674 320 zł | 8% | 10 lat | 1 093 747 zł | 145 673 zł | 948 073 zł | 5 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 320 zł w kredycie na 647 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647347.8 zł.
| Kwota kredytu: | 647 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 187 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
