Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 320 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 489 zł
| Cena: | 674 319,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 187,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 888 zł | 18% | 10 lat | 957 669 zł | 126 032 zł | 831 637 zł | 4 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 752 zł | 18% | 10 lat | 1 170 484 zł | 154 040 zł | 1 016 445 zł | 5 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 320 zł | 8% | 10 lat | 1 093 747 zł | 145 673 zł | 948 073 zł | 5 799 zł |
| Większy wkład własny | 674 320 zł | 28% | 10 lat | 1 034 407 zł | 134 399 zł | 900 008 zł | 4 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 320 zł w kredycie na 552 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552942.81 zł.
| Kwota kredytu: | 552 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 139 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
