Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 320 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 489 zł
| Cena: | 674 319,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 187,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 888 zł | 28% | 10 lat | 930 966 zł | 120 959 zł | 810 007 zł | 3 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 752 zł | 28% | 10 lat | 1 137 847 zł | 147 839 zł | 990 009 zł | 4 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 320 zł | 18% | 10 lat | 1 064 077 zł | 140 036 zł | 924 041 zł | 4 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 320 zł w kredycie na 485 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485510.84 zł.
| Kwota kredytu: | 485 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 390 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
