Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 557 zł
| Cena: | 674 354,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 203,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 919 zł | 18% | 10 lat | 957 718 zł | 126 039 zł | 831 679 zł | 4 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 790 zł | 18% | 10 lat | 1 170 544 zł | 154 048 zł | 1 016 497 zł | 5 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 354 zł | 8% | 10 lat | 1 093 803 zł | 145 681 zł | 948 122 zł | 5 799 zł |
| Większy wkład własny | 674 354 zł | 28% | 10 lat | 1 034 460 zł | 134 406 zł | 900 054 zł | 4 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 354 zł w kredycie na 552 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552971.45 zł.
| Kwota kredytu: | 552 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 139 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
