Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 743 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 743 892 zł na 10 lat będzie kosztował 10 972 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 499 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 266 256 zł
| Cena: | 6 743 891,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 190,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 266 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 972 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 499 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 069 503 zł | 4% | 10 lat | 9 875 081 zł | 1 325 610 zł | 8 549 471 zł | 55 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 418 281 zł | 4% | 10 lat | 12 069 543 zł | 1 620 190 zł | 10 449 354 zł | 67 506 zł |
| Większy wkład własny | 6 743 892 zł | 8% | 10 lat | 10 837 434 zł | 1 447 273 zł | 9 390 161 zł | 57 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 743 892 zł w kredycie na 6 474 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 474 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 625 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 876 zł czyli o 10 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
