Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 424 zł na 10 lat będzie kosztował 1 107 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 693 zł
| Cena: | 674 423,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 234,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 107 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 606 981 zł | 4% | 10 lat | 996 663 zł | 133 433 zł | 863 230 zł | 5 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 866 zł | 4% | 10 lat | 1 218 144 zł | 163 084 zł | 1 055 059 zł | 6 751 zł |
| Większy wkład własny | 674 424 zł | 8% | 10 lat | 1 093 915 zł | 145 696 zł | 948 219 zł | 5 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 424 zł w kredycie na 647 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647447.58 zł.
| Kwota kredytu: | 647 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 188 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
