Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 744 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 744 333 zł na 10 lat będzie kosztował 10 244 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 910 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 267 123 zł
| Cena: | 6 744 332,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 393,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 267 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 244 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 910 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 150 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 069 899 zł | 28% | 10 lat | 9 220 177 zł | 1 201 142 zł | 8 019 035 zł | 37 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 418 766 zł | 28% | 10 lat | 11 269 106 zł | 1 468 063 zł | 9 801 043 zł | 45 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 744 333 zł | 18% | 10 lat | 10 541 392 zł | 1 390 985 zł | 9 150 407 zł | 49 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 744 333 zł w kredycie na 4 855 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 855 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 469 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 911 zł czyli o 12 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
