Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 744 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 744 333 zł na 10 lat będzie kosztował 10 973 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 500 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 267 123 zł
| Cena: | 6 744 332,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 393,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 267 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 973 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 500 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 069 899 zł | 4% | 10 lat | 9 875 726 zł | 1 325 696 zł | 8 550 030 zł | 55 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 418 766 zł | 4% | 10 lat | 12 070 332 zł | 1 620 296 zł | 10 450 037 zł | 67 511 zł |
| Większy wkład własny | 6 744 333 zł | 8% | 10 lat | 10 838 143 zł | 1 447 368 zł | 9 390 775 zł | 58 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 744 333 zł w kredycie na 6 474 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 474 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 625 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 881 zł czyli o 10 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
