Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 107 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 761 zł
| Cena: | 674 458,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 250,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 107 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 012 zł | 4% | 10 lat | 996 714 zł | 133 440 zł | 863 275 zł | 5 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 904 zł | 4% | 10 lat | 1 218 206 zł | 163 093 zł | 1 055 114 zł | 6 751 zł |
| Większy wkład własny | 674 458 zł | 8% | 10 lat | 1 093 971 zł | 145 703 zł | 948 268 zł | 5 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 458 zł w kredycie na 647 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647480.16 zł.
| Kwota kredytu: | 647 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 188 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
