Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 326 761 zł
| Cena: | 674 458,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 250,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 326 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 012 zł | 28% | 10 lat | 931 157 zł | 120 984 zł | 810 173 zł | 3 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 741 904 zł | 28% | 10 lat | 1 138 081 zł | 147 869 zł | 990 212 zł | 4 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 458 zł | 18% | 10 lat | 1 064 295 zł | 140 065 zł | 924 230 zł | 4 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 458 zł w kredycie na 485 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485610.18 zł.
| Kwota kredytu: | 485 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 391 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
