Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 744 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 744 929 zł na 10 lat będzie kosztował 10 245 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 910 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 268 297 zł
| Cena: | 6 744 929,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 667,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 268 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 245 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 910 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 151 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 070 436 zł | 28% | 10 lat | 9 220 993 zł | 1 201 248 zł | 8 019 745 zł | 37 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 419 422 zł | 28% | 10 lat | 11 270 103 zł | 1 468 192 zł | 9 801 910 zł | 46 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 744 929 zł | 18% | 10 lat | 10 542 325 zł | 1 391 108 zł | 9 151 217 zł | 49 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 744 929 zł w kredycie na 4 856 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 856 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 469 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 915 zł czyli o 12 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
