Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 431 zł
| Cena: | 674 798,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 407,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 319 zł | 18% | 10 lat | 958 349 zł | 126 122 zł | 832 227 zł | 4 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 279 zł | 18% | 10 lat | 1 171 316 zł | 154 149 zł | 1 017 167 zł | 5 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 799 zł | 8% | 10 lat | 1 094 524 zł | 145 777 zł | 948 747 zł | 5 803 zł |
| Większy wkład własny | 674 799 zł | 28% | 10 lat | 1 035 141 zł | 134 494 zł | 900 647 zł | 4 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 799 zł w kredycie na 553 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553335.85 zł.
| Kwota kredytu: | 553 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 143 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
