Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 108 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 431 zł
| Cena: | 674 798,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 407,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 108 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 319 zł | 4% | 10 lat | 997 218 zł | 133 507 zł | 863 711 zł | 5 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 279 zł | 4% | 10 lat | 1 218 822 zł | 163 175 zł | 1 055 647 zł | 6 755 zł |
| Większy wkład własny | 674 799 zł | 8% | 10 lat | 1 094 524 zł | 145 777 zł | 948 747 zł | 5 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 799 zł w kredycie na 647 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647807.85 zł.
| Kwota kredytu: | 647 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 192 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
