Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 748 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 748 079 zł na 10 lat będzie kosztował 10 250 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 914 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 274 492 zł
| Cena: | 6 748 078,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 104 116,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 274 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 250 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 914 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 073 271 zł | 28% | 10 lat | 9 225 298 zł | 1 201 809 zł | 8 023 489 zł | 37 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 422 886 zł | 28% | 10 lat | 11 275 365 zł | 1 468 878 zł | 9 806 487 zł | 46 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 748 079 zł | 18% | 10 lat | 10 547 247 zł | 1 391 757 zł | 9 155 489 zł | 49 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 748 079 zł w kredycie na 4 858 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 858 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 472 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 941 zł czyli o 12 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
