Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 748 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 748 079 zł na 10 lat będzie kosztował 10 844 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 395 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 274 492 zł
| Cena: | 6 748 078,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 104 116,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 274 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 844 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 395 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 505 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 073 271 zł | 8% | 10 lat | 9 759 746 zł | 1 303 354 zł | 8 456 392 zł | 52 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 422 887 zł | 8% | 10 lat | 11 928 579 zł | 1 592 989 zł | 10 335 590 zł | 63 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 748 079 zł | 4% | 10 lat | 10 979 124 zł | 1 473 814 zł | 9 505 310 zł | 61 408 zł |
| Większy wkład własny | 6 748 079 zł | 18% | 10 lat | 10 547 247 zł | 1 391 757 zł | 9 155 490 zł | 49 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 748 079 zł w kredycie na 6 208 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 208 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 270 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 924 zł czyli o 10 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
