Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 748 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 748 079 zł na 10 lat będzie kosztował 10 979 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 505 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 274 492 zł
| Cena: | 6 748 078,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 104 116,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 274 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 979 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 505 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 554 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 455 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 073 271 zł | 4% | 10 lat | 9 881 212 zł | 1 326 433 zł | 8 554 779 zł | 55 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 422 887 zł | 4% | 10 lat | 12 077 036 zł | 1 621 196 zł | 10 455 841 zł | 67 548 zł |
| Większy wkład własny | 6 748 079 zł | 8% | 10 lat | 10 844 163 zł | 1 448 171 zł | 9 395 991 zł | 58 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 748 079 zł w kredycie na 6 478 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 478 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 630 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 921 zł czyli o 10 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
