Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 893 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 617 zł
| Cena: | 674 893,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 450,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 404 zł | 18% | 10 lat | 958 484 zł | 126 140 zł | 832 344 zł | 4 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 383 zł | 18% | 10 lat | 1 171 480 zł | 154 171 zł | 1 017 309 zł | 5 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 893 zł | 8% | 10 lat | 1 094 677 zł | 145 797 zł | 948 880 zł | 5 804 zł |
| Większy wkład własny | 674 893 zł | 28% | 10 lat | 1 035 286 zł | 134 513 zł | 900 773 zł | 4 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 893 zł w kredycie na 553 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553413.37 zł.
| Kwota kredytu: | 553 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 144 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
