Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 550 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 158 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 278 272 zł
| Cena: | 6 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 278 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 550 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 158 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 242 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 073 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 398 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 000 zł | 18% | 10 lat | 9 495 225 zł | 1 252 938 zł | 8 242 287 zł | 44 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 000 zł | 18% | 10 lat | 11 605 275 zł | 1 531 369 zł | 10 073 906 zł | 54 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 000 zł | 8% | 10 lat | 10 847 250 zł | 1 448 584 zł | 9 398 666 zł | 58 050 zł |
| Większy wkład własny | 6 750 000 zł | 28% | 10 lat | 10 253 250 zł | 1 335 724 zł | 8 917 526 zł | 41 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 000 zł w kredycie na 5 535 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 535 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 373 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 450 zł czyli o 11 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
