Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 253 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 917 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 278 272 zł
| Cena: | 6 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 278 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 253 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 917 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 025 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 000 zł | 28% | 10 lat | 9 227 925 zł | 1 202 151 zł | 8 025 774 zł | 37 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 000 zł | 28% | 10 lat | 11 278 575 zł | 1 469 296 zł | 9 809 279 zł | 46 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 000 zł | 18% | 10 lat | 10 550 250 zł | 1 392 154 zł | 9 158 096 zł | 49 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 000 zł w kredycie na 4 860 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 474 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 956 zł czyli o 12 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
