Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 977 zł
| Cena: | 675 076,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 535,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 568 zł | 28% | 10 lat | 932 010 zł | 121 094 zł | 810 916 zł | 3 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 584 zł | 28% | 10 lat | 1 139 123 zł | 148 004 zł | 991 119 zł | 4 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 076 zł | 18% | 10 lat | 1 065 270 zł | 140 193 zł | 925 077 zł | 4 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 076 zł w kredycie na 486 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486055.1 zł.
| Kwota kredytu: | 486 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 396 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
