Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 216 zł
| Cena: | 675 197,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 590,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 678 zł | 8% | 10 lat | 985 653 zł | 131 277 zł | 854 377 zł | 5 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 717 zł | 8% | 10 lat | 1 204 687 zł | 160 449 zł | 1 044 238 zł | 6 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 197 zł | 4% | 10 lat | 1 108 674 zł | 148 429 zł | 960 246 zł | 6 144 zł |
| Większy wkład własny | 675 197 zł | 18% | 10 lat | 1 065 462 zł | 140 218 zł | 925 243 zł | 4 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 197 zł w kredycie na 621 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621182.42 zł.
| Kwota kredytu: | 621 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 896 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
